{
  "odata.metadata":"https://oda.ft.dk/api/$metadata#Sag/@Element","id":34823,"typeid":10,"kategoriid":11,"statusid":20,"titel":"Kan ministeren bekr\u00e6fte oplysningerne i Erhvervsbladets artikel den 10. august 2005: \u00bbKommuner forgylder jordejere ved ekspropriation til boligbyggeri\u00ab, hvorefter kommunerne i stedet for at opk\u00f8be arealer fra private grundejere, foretager ekspropriation af arealerne (til markedsv\u00e6rdi), s\u00e5ledes at avancen ved afst\u00e5elsen bliver skattefri efter reglerne i ejendomsavancebeskatningslovens \u00a7 11, samt at denne ekspropriation foreg\u00e5r med jordejerens tilslutning?","titelkort":"Om ekspropriation til boligbyggeri.","offentlighedskode":"O","nummer":"S 2970","nummerprefix":"S","nummernumerisk":"2970","nummerpostfix":"","resume":"","afstemningskonklusion":null,"periodeid":21,"afg\u00f8relsesresultatkode":null,"baggrundsmateriale":null,"opdateringsdato":"2017-12-07T18:48:39.287","statsbudgetsag":false,"begrundelse":"If\u00f8lge Erhvervsbladet den 10. august 2005 er det meget normalt, at kommunerne ved opk\u00f8b af jordarealer til udstykning til boligform\u00e5l aftaler med s\u00e6lgeren, at opk\u00f8bet sker som eller kunne ske som ekspropriation, idet der derved er skattefrihed for den store gevinst ejeren af de overdragne arealer opn\u00e5r. Dette sker, fordi afst\u00e5else ved ekspropriation er skattefrit, jf. bestemmelserne i \u00a7 11 i ejendomsavancebeskatningsloven. Da arealerne overtages til aktuel handelsv\u00e6rdi, er det helt urimeligt, at grundejerne fritages for avancebeskatning. Dette er s\u00e5 meget mere urimeligt, som der nu ikke opkr\u00e6ves frig\u00f8relsesafgift, der jo blev oph\u00e6vet ved lov nr. 458 af 9. juni 2004 p\u00e5 regeringens foranledning. Da s\u00e6lgerne jo opn\u00e5r markedspris for den solgte jord, er det urimeligt, at de p\u00e5g\u00e6ldende forgyldes med skattefrihed. De konstaterede avancer er jo udtryk for v\u00e6rdistigninger, der f\u00f8rst og fremmest er skabt som f\u00f8lge af samfundsudviklingen, herunder den lokale byudvikling. Det er ogs\u00e5 meget sv\u00e6rt at se retf\u00e6rdigheden i, at en landmand, der s\u00e6lger sin jord til en anden landmand med henblik p\u00e5 fortsat landbrugsdrift skal betale skat af ejendomsavancen, medens det er skattefrit, hvis der sker afh\u00e6ndelse i form af ekspropriation til kommunen med henblik p\u00e5 kommende boligbyggeri. Normalt vil avancen ved overdragelse til kommune v\u00e6re betydeligt st\u00f8rre end ved salget til landmand med henblik p\u00e5 fortsat landbrugsdrift.","paragrafnummer":null,"paragraf":null,"afg\u00f8relsesdato":null,"afg\u00f8relse":null,"r\u00e5dsm\u00f8dedato":null,"lovnummer":null,"lovnummerdato":null,"retsinformationsurl":null,"fremsatundersagid":null,"deltundersagid":null
}