{
  "odata.metadata":"https://oda.ft.dk/api/$metadata#Sag/@Element","id":34983,"typeid":10,"kategoriid":11,"statusid":20,"titel":"Vil ministeren n\u00e6rmere forklare den sidste s\u00e6tning i besvarelsen af sp\u00f8rgsm\u00e5l nr. S 2849: \u00bbJeg vil afslutningsvis bem\u00e6rke, at bortfaldet af ejendomsv\u00e6rdiskat for udlejede ejerboliger modsvares af, at lejeindt\u00e6gten fra udlejningen er skattepligtig\u00ab, da dette er ikke korrekt, idet ejeren af boligen jo beskattes af det samlede nettoresultat af udlejningen (lejeindt\u00e6gter fratrukket driftsudgifter og renteudgifter), og der jo ved for\u00e6ldrek\u00f8b normalt er skattem\u00e6ssigt underskud ved denne udlejning, og dette underskud ved brug af virksomhedsordningen endog kan fratr\u00e6kkes i personlig indkomst hos ejerne (for\u00e6ldrene)?","titelkort":"Om skattem\u00e6ssigt underskud ved for\u00e6ldrek\u00f8b.","offentlighedskode":"O","nummer":"S 3105","nummerprefix":"S","nummernumerisk":"3105","nummerpostfix":"","resume":"","afstemningskonklusion":null,"periodeid":21,"afg\u00f8relsesresultatkode":null,"baggrundsmateriale":null,"opdateringsdato":"2017-12-07T18:49:06.847","statsbudgetsag":false,"begrundelse":"Ministeren blev i sp\u00f8rgsm\u00e5l nr. S 2849 anmodet om at oplyse, hvor store bel\u00f8b kommunerne mister i ejendomsv\u00e6rdiskat som f\u00f8lge af de s\u00e5kaldte for\u00e6ldrek\u00f8b, hvor for\u00e6ldre ejer traditionelle ejerboliger, typisk ejerlejligheder, og udlejer disse til b\u00f8rn og bruger virksomhedsordning. Her vil der ikke skulle betales ejendomsv\u00e6rdiskat.\nTypisk vil for\u00e6ldrene have samlet skattem\u00e6ssigt underskud ved udlejningen p\u00e5 grund af renteudgifterne og ved brug af virksomhedsordningen bliver ogs\u00e5 renteudgifterne fratrukket i personlig indkomst.\nDet er s\u00e5ledes ikke korrekt, at bortfaldet af ejendomsv\u00e6rdiskatten modsvares af, at lejeindt\u00e6gten er skattepligtig. Ejerne af den p\u00e5g\u00e6ldende ejerlejlighed (for\u00e6ldrene) vil n\u00e6sten altid have skattem\u00e6ssigt underskud. Der kommer alts\u00e5 ikke kompenserende skatteindt\u00e6gter ind fra ejeren af ejerlejligheden til modv\u00e6gt mod den bortfaldne ejendomsv\u00e6rdiskat.\nHertil kommer i \u00f8vrigt, at ejeren af ejerlejligheden (for\u00e6ldrene) oftest ikke er skatteansat i den kommune, der mister ejendomsv\u00e6rdiskatten. For\u00e6ldrek\u00f8b er s\u00e5ledes for kommunerne en typisk tab-tab situation, idet kommunen, hvor ejerlejligheden er beliggende, mister ejendomsv\u00e6rdiskatten, og kommunen, hvor ejerne bor, mister skatteindt\u00e6gt p\u00e5 grund af det skattem\u00e6ssige underskud ved udlejningen under for\u00e6ldrek\u00f8bsordningen. Til geng\u00e6ld er for\u00e6ldrek\u00f8b en vind-vind situation for for\u00e6ldre og b\u00f8rn, der bruger ordningerne.","paragrafnummer":null,"paragraf":null,"afg\u00f8relsesdato":null,"afg\u00f8relse":null,"r\u00e5dsm\u00f8dedato":null,"lovnummer":null,"lovnummerdato":null,"retsinformationsurl":null,"fremsatundersagid":null,"deltundersagid":null
}