{
  "odata.metadata":"https://oda.ft.dk/api/$metadata#Sag/@Element","id":53844,"typeid":10,"kategoriid":11,"statusid":20,"titel":"Finder ministeren det rimeligt, at en landsretsafg\u00f8relse, der erkl\u00e6rer sager ved Huslejen\u00e6vnet ugyldige, ikke f\u00f8rer til, at sags\u00f8ger stilles, som om n\u00e6vnsafg\u00f8relserne ikke var afsagt, og hvad vil ministeren foretage sig for at sikre, at landets Huslejen\u00e6vn fremover retter sig efter domstolsafg\u00f8relser?","titelkort":"Om sager ved Huslejen\u00e6vnet","offentlighedskode":"O","nummer":"S 690","nummerprefix":"S","nummernumerisk":"690","nummerpostfix":"","resume":"","afstemningskonklusion":null,"periodeid":25,"afg\u00f8relsesresultatkode":null,"baggrundsmateriale":null,"opdateringsdato":"2017-12-05T22:25:11.79","statsbudgetsag":false,"begrundelse":"Ved Vestre Landsrets afg\u00f8relse af 7. april 2006 (U2006.2149V) sl\u00e5r landsretten fast, at sager ved Randers Huslejen\u00e6vn, hvor en r\u00e6kke medlemmer efter retsplejelovens \u00a7 62, stk. 1, burde have veget sit s\u00e6de, er ugyldige, idet kravene om habilitet er overtr\u00e5dt.\n\nDen normale konsekvens af ugyldighed er negativ kontraktsinteresse, if\u00f8lge hvilken parterne skal stilles, som om den p\u00e5g\u00e6ldende beslutning aldrig er truffet. Efter den afsagte landsretsdom har Randers Huslejen\u00e6vn imidlertid ikke foretaget sig det n\u00f8dvendige, for at stille udlejere som udlejere var, inden de ugyldige afg\u00f8relser blev truffet. Derimod har man over for udlejere, hvis repr\u00e6sentant var sags\u00f8ger og vinder af n\u00e6vnte retssag, gjort g\u00e6ldende, at de, s\u00e5fremt de anf\u00e6gter resultatet af de ugyldige afg\u00f8relser, p\u00e5 ny m\u00e5 anl\u00e6gge sag herom ved Randers Huslejen\u00e6vn.\n\nFor sp\u00f8rgeren virker det ikke bare besynderligt, men ogs\u00e5 for et retssamfund u\u00f8nskeligt, at en vindende part ved Vestre Landsret for at g\u00f8re ugyldigheden g\u00e6ldende skal anl\u00e6gge sag ved Huslejen\u00e6vnet for at f\u00e5 dette n\u00e6vn til at vurdere, om det materielle indhold i sagen burde have f\u00f8rt til den afg\u00f8relse, som af landsretten ud fra formelle betingelser er erkl\u00e6ret ugyldig. I et retssamfund m\u00e5 ugyldighed f\u00f8re til, at n\u00e6vnsafg\u00f8relserne betragtes som ikke eksisterende. Skulle nogle lejere da fortsat mene at have et krav mod deres udlejere, m\u00e5 disse p\u00e5 ny anl\u00e6gge en sag ved Huslejen\u00e6vnet. \n\nSkulle Huslejen\u00e6vnet i disse sager komme frem til en stadf\u00e6stelse, m\u00e5 en eventuel merudgift for lejerne f\u00f8re til et erstatningskrav mod Huslejen\u00e6vnet, subsidi\u00e6rt Randers Kommune, idet habilitet er retsstridig, jf. Vestre Landsrets dom samt retsplejeloven, ligesom der mellem de lidte tab og de retsstridige n\u00e6vnsafg\u00f8relser m\u00e5 antages at v\u00e6re kausalitet og ad\u00e6kvans, for\u00e5rsaget af en - af de inhabile medlemmer udvist - culp\u00f8s adf\u00e6rd. Betingelserne for erstatningsansvar er s\u00e5ledes til stede.\n\nP\u00e5 denne baggrund bedes ministeren tage stilling til, om hun finder det rimeligt, at ugyldighed af Randers Huslejen\u00e6vn ikke f\u00f8rer til, at udlejer og lejer stilles, som om sagerne ikke var behandlet, samt hvad hun agter at foretage sig for at sikre s\u00e5vel lejeres som udlejeres retssikkerhed, n\u00e5r domstolsafg\u00f8relser g\u00e5r Huslejen\u00e6vnet imod.","paragrafnummer":null,"paragraf":null,"afg\u00f8relsesdato":null,"afg\u00f8relse":null,"r\u00e5dsm\u00f8dedato":null,"lovnummer":null,"lovnummerdato":null,"retsinformationsurl":null,"fremsatundersagid":null,"deltundersagid":null
}